繼信貸收緊、樓市嚴(yán)控、融資困難之后，又一大不得不直視的痛苦擺在了行業(yè)面前——上游原材料的上漲，令房企建安成本出現(xiàn)顯著上升。
某央企施工單位人員許沖（化名）向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“建安成本是房企成本管控的重要環(huán)節(jié)，但現(xiàn)在的地產(chǎn)行業(yè)，成本管控做得特別好的企業(yè)并不多，開(kāi)發(fā)商的建安成本一般在一個(gè)特定區(qū)間運(yùn)行。以華中地區(qū)為例，建安成本通常在1000—1500元/平方米左右，全國(guó)范圍在1000—3000余元/平方米。”
建材行業(yè)再掀漲價(jià)潮
“家居行業(yè)漲價(jià)挺厲害的，可以說(shuō)是我從業(yè)這么多年來(lái)持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的一次，包括全屋定制、瓷磚、防水涂料、照明在內(nèi)的多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，都開(kāi)始集體漲價(jià)。如果與今年年初對(duì)比，大概上漲了大概有10%~20%。”深圳羅湖區(qū)筍崗街道一家建材家具店的負(fù)責(zé)人丁先生告訴記者。
據(jù)今年10月商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI，9月全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額為1171.35億元，環(huán)比上漲21.28%，同比上漲35.31%。
近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以消費(fèi)者身份走訪深圳部分建材市場(chǎng)了解到，建材家居行業(yè)的價(jià)格上漲，并非現(xiàn)在才開(kāi)始。
“印象中鋁材價(jià)格是從去年年底就開(kāi)始上漲的，今年7、8月的時(shí)候漲得最猛，最高漲到了2.5萬(wàn)元/噸，現(xiàn)在單價(jià)有所回落，掉到了1.8萬(wàn)-1.9萬(wàn)元/噸左右，不過(guò)與去年同期相比，漲幅仍然很高了。”一位從事不銹鋼門窗定制的工作人員告訴記者。
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